Encontrar una sede corporativa que combine representatividad, amplitud y una ubicación estratégica es un factor clave para el crecimiento de cualquier organización. Si buscas un edificio en alquiler en Colonia San Francisco, esta propiedad de primer nivel destaca como una solución integral diseñada para elevar la eficiencia operativa de tu equipo.

Ubicado sobre la Avenida Las Camelias, dentro del cotizado Distrito 4 de San Salvador, el inmueble se sitúa en un entorno corporativo de alta plusvalía. Su posición privilegiada le otorga una interconexión vial envidiable hacia corredores principales como el Bulevar Los Próceres, la Alameda Manuel Enrique Araujo y el Bulevar Venezuela, garantizando un acceso fluido tanto para directivos y colaboradores como para clientes.

Espacios diseñados para la productividad y el flujo corporativo

Distribuida en un terreno de 2,000 v² con más de 900 m² de construcción, la infraestructura ofrece la versatilidad necesaria para albergar sedes administrativas, corporativos multinacionales, instituciones o centros operativos con un aforo superior a las 200 personas.

Al ingresar al primer nivel (672 m²), te recibe una amplia recepción que proyecta una imagen profesional desde el primer contacto. Esta planta alberga tres oficinas independientes, un salón secundario y un imponente salón principal, ideal para estructurar áreas de trabajo abiertas o salas de capacitación.

En el segundo nivel (230 m²), la propiedad cuenta con un salón principal continuo y un área anexa, perfectos para divisiones ejecutivas, departamentos operativos o salas de juntas gerenciales, manteniendo siempre una circulación funcional con accesos y gradas de emergencia.

Comodidad, continuidad operativa y seguridad

Un gran diferencial de este edificio en alquiler en Colonia San Francisco es su capacidad de estacionamiento. Olvídate de las complicaciones de parqueo: el espacio dispone de 25 plazas internas y entre 8 a 10 espacios externos para visitantes, custodiados por una caseta de control de acceso.

Pensando en las exigencias de las empresas modernas, el edificio está equipado para garantizar una operación continua:

• Autonomía energética y hídrica: Incluye planta eléctrica de emergencia y cisterna con sistema de bombeo propio.

• Tecnología y confort: Alta capacidad para instalaciones de aire acondicionado y conectividad para fibra óptica de alta velocidad.

• Bienestar laboral: Dispone de un área común al aire libre en el patio con espacio techado adaptado para cafetería, brindando a los colaboradores un espacio de descanso adecuado.

Ubicación estratégica y servicios al alcance

Establecer tu empresa en la Colonia San Francisco significa conectarte con un entorno de alto perfil. La zona cuenta con una red consolidada de transporte público a pocos pasos, cercanía a centros de salud de prestigio como el Policlínico ISSS Roma, universidades y importantes desarrollos comerciales.

Ficha Técnica del Inmueble

• Canon de Alquiler: $15,000 + IVA

• Área Total de Terreno: 2,000 v2

• Área Construida: +900 m² (Primer Nivel: 672 m² | Segundo Nivel: 230 m²)

• Capacidad de Parqueo: 33 a 35 vehículos (25 internos / 8-10 externos)

• Aforo Estimado: +200 personas

• Servicios e Infraestructura: Planta eléctrica, cisterna, fibra óptica, A/C, caseta de seguridad y cafetería.